エバーグリーン第2住吉

  • 大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目

  • / 北加賀屋駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
2,180万円
34.9万円/㎡
相場
1,916万円
30.7万円/㎡
1,127
1,653
2,178
2,704
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,653万円〜2,178万円
26.5万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年9月19日
エバーグリーン第2住吉
2,180万円（34.9万円/㎡）/ 7階 / 62.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/122,180万円34.9万円7階 62.44㎡ 2LDK南
2025/07/272,280万円36.5万円1階 62.44㎡ 2LDK南
2025/07/272,280万円36.5万円7階 62.44㎡ 2LDK南
2025/05/112,300万円36.8万円1階 62.44㎡ 3DK南
2025/04/272,300万円36.8万円7階 62.44㎡ 2LDK南
2025/03/142,300万円37.9万円7階 60.76㎡ 2DK南
2025/03/011,480万円23.7万円1階 62.44㎡ 3DK南
2025/01/301,580万円23.8万円6階 66.38㎡ 2LDK南西
2025/01/261,430万円22.9万円7階 62.44㎡ 3LDK南
2024/10/082,150万円31.6万円6階 67.99㎡ 2SLDK南
2024/10/061,899万円30.4万円7階 62.44㎡ 3LDK南
2024/09/301,999万円32.0万円7階 62.44㎡ 3LDK南
2024/09/072,199万円32.3万円6階 67.99㎡ 2SLDK南
2024/07/302,080万円33.3万円7階 62.44㎡ 3LDK南西
2024/04/161,480万円21.8万円6階 67.99㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12エバーグリーン第2住吉
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 2,180万円34.9万円62.44㎡2LDK7階 / 11階建 南1978年126戸SRC
2025/09/17大阪マリンハイツ2号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,798万円27.2万円66㎡3LDK10階 / 14階建 南1983年128戸SRC
2025/07/31サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,990万円26.3万円75.53㎡3LDK6階 / 10階建 南西1982年120戸SRC
2025/03/18かもめ第1コーポ13号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅4分 1,898万円26.5万円71.75㎡3LDK12階 / 14階建 南1982年175戸SRC
2025/03/16ネオコーポ北加賀屋
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅7分 2,380万円34.3万円69.3㎡3LDK7階 / 8階建 東1980年103戸SRC
2025/09/01ハイツみどり木
大阪市住之江区緑木一丁目
北加賀屋駅6分 1,980万円29.9万円66.18㎡3LDK7階 / 11階建 南1979年88戸SRC
2025/04/19パレス住之江公園
大阪市住之江区西加賀屋四丁目
住之江公園駅10分 1,980万円36.0万円55㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1979年83戸SRC
2025/09/03エバーグリーン住吉
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅2分 2,798万円39.5万円70.78㎡2LDK+納戸8階 / 13階建 南1976年175戸RC
2025/03/11ユニハイム粉浜
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅7分 2,380万円38.8万円61.4㎡3LDK7階 / 14階建 南1982年123戸SRC
2025/09/17住之江パークマンション
大阪市住之江区新北島二丁目
住之江公園駅10分 1,648万円26.8万円61.6㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 9階建 南西1978年88戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積52.44㎡〜72.44㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エバーグリーン第2住吉
所在地大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
交通北加賀屋駅徒歩6分
築年月1978年
階数11階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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